הנדסה, תכנון ותשתיות

מהנדס העיר וראש המינהל: אדריכל קיריל קוזיול                              
כתובת: הכרמל 20,                                                                                 
טלפון: 03-9547534  פקס: 03-9547573    kirilk@rishonlezion.muni.il

תחומי אחריות: תכנון, מיפוי, רישוי ופקוח בכל הקשור לבנייה למגורים ,
בנייה צבורית, תנועה ותשתיות.                                                                  

דבר מהנדס העיר

הנהלת העיר והעומד בראשה ראש העיר מר דב צור, שמו להם למטרה עיקרית להפוך את העיר ראשון לציון למרכז עסקים ראשי ומשמעותי במטרופולין תל-אביב ובישראל, תוך ניצול היתרונות המובהקים שלה – מיקום מרכזי, נגישות תחבורתית, אוכלוסייה וסביבה איכותיים.

מינהל ההנדסה שוקד בימים אלו על קידום והוצאה לפועל של חזון זה וכן על תוכניות עירוניות ופרויקטים נוספים חשובים, אשר עם הקמתם יהוו נדבך משמעותי משלים בבניית העיר ובשיפור איכות החיים בה.  

במסגרת הערכות זו וכחלק מתכנית העבודה –
נקבעו מטרות מינהל הנדסה לשנת 2016
 :מרכז מידע הנדסי

  • תכנון ופיתוח איכותי בדגש על מתחמי תעסוקה משמעותיים בשילוב מגורים.
  • תכנו ופיתוח מתחמי התחדשות עירונית בשכונות מגורים ואזורי תעסוקה משולבים בבניה החדשה.
  • כלים תכנוניים לקידום נגישות, שימור, מורשת עירונית ותחבורה ציבורית.
  • כלים תכנוניים לקידום דיור בהישג יד.
  • תכנון ופיתוח משולבים למרכז העיר ולשטחים הפתוחים.
  • עיר חכמה ופיתוח בר-קיימא.
  • תכנון ופיתוח אזורי נופש, פנאי ובילוי בשילוב טבע עירוני.
  • שירות אדיב, מקצועי, יעיל וזמין לציבור ולכלל הגורמים.
  • ועדה מקומית בהתאם לתיקון החדש לחוק, בשקיפות ובשיתוף הציבור
  • פיקוח יעיל על פי חוק התכנון ו הבניה.
  • ארגון מודרני מתחדש ועדכני - בסביבת עבודה מתוקשבת.

על מנת להשיג מטרות חשובות אלו, פועל מינהל ההנדסה לקידום יעדים מרכזים וביניהם הכנת תוכניות מיתאר ומפורטות, במקביל  להכנת תוכניות ייחודיות להתחדשות עירונית, שימור וכן במספר תחומים  נוספים:

  1. תכנית מתאר חדשה לעיר לשנת 2030- הכוללת שטחי תעסוקה- בהיקף כ- 8.5 מיליון מ"ר וקיבולת של כ- 350,000 תושבים. התכנית לקראת אישור סופי ובחודשים הקרובים - עד סוף 2015 תקבל תוקף.
  2. תכנית מפורטת למתחם ה- 1000-  כולל שימושים מעורבים- כ- 1.5 מיליון מ"ר לתעסוקה וכ- 5,000 יחידות דיור. התכנית אושרה, עד סוף 2015 תקבל תוקף.
  3. תכנית מפורטת למתחם תעסוקה אגמים (סופרלנד)- כ- 300,000 מ"ר תעסוקה. התכנית אושרה. עד סוף 2015 תקבל תוקף.
  4. תכנית מיתאר ומפורטת לשידרוג אזור תעסוקה ראשון איילון (אלקטרה)-תכנית המיתאר אושרה. התכנית המפורטת הופקדה.
  5. תכנית מיתאר עירונית לשימור מיבנים -  התכנית לקראת אישור סופי.
  6. תכנית מפורטת לאזור תעשיה חדש במזרח- ל- 300,000 מ"ר - התכנית אושרה.
  7. תוכניות מפורטות למתחמי מגורים ותעסוקה על שטח מחנה צריפין המתפנה, ובמזרח העיר כ- 10,000 יח"ד- התוכניות בשלבי אישור סופיים.
  8. תכנית מיתאר להתחדשות עירונית לשכונת רמת אליהו.
  9. תוכניות מפורטות למתחמי מגורים בצפון שכונת נחלת יהודה כולל שכונת נחלת עילית לטובת מימוש פינוי בינוי של רמת אליהו- כ-7,000 יח"ד.
  10. חתימה על "הסכם גג" עם המדינה על הקמת מתחמי תעסוקה ומגורים על קרקעות רמ"י, תוך הבטחת הקצאת המשאבים - על ידי המדינה  - לכלל הצרכים והתשתיות הנדרשים לכך, וכן להבטחת פינוי–בינוי של שכונת רמת אליהו.
  11. ייזום מיתווה ייחודי לעיר לעידוד קבלנים לבניית דיור בהישג יד- למכירה או השכרה.
  12. תכנון וביצוע של עשרות מוסדות חינוך, דת, קהילה, ספורט ותרבות, וביניהם – בנייה מחדש של הגימנסיה הריאלית והקמת מתחם נוער מרכזי משולב סקייטפארק, מרכז מצויינות, קאנטרי קלאב  ועוד. 
  13. קידום, ליווי, פיתוח ובניית שכונות חדשות –בקרית הלאום, נחלת-יהודה, מרום ראשון, כלניות, האירוס ועוד.
  14. הכנת תכניות אב לנגישות עירונית בתחומים השונים על פי התקנות.
  15. הכנת תכנית אב לעיר הותיקה בשילוב תכנית אב לתחבורה ציבורית ואופניים.
  16. שדרוג משמעותי – במתחם הבילויים באזור התעשייה הישן והקמת "הרובע".
  17. שדרוג מדרחוב רוטשילד לרבות שימור ושיפוץ חזיתות המבנים.
  18. שדרוג מיתחם ייחודי באזור התעשייה המערבי- כמיתחם מדיה .
  19. פרויקט שיפוץ חזיתות מיבנים בכל רחבי העיר.
  20. שימור מיבנים – מלון לונדון, בית הכנסת הגדול, המוזיאון.
  21. הקמת מרכז עולמי לעברית בבית ספר חביב.
  22. רה-ארגון אגף הרישוי והפיקוח על הבניה לייעול ושיפור הליכי הרישוי – כולל הקמת מאגר ארכיב ממוחשב של כל תיקי הבניין ופתיחת מרכז מידע הנדסי.
  23. שיפור יכולות מערכת המידע הגיאוגרפי והאתר ההנדסי – ככלי עזר לעבודת המינהל והוועדה המקומית והנגשתו לציבור, ועוד ועוד....  

לעשייה חשובה זו שותפים כל עובדי מינהל ההנדסה, העומדים לרשותכם בכל עת, גם באמצעות אתר זה, המאפשר לכם קבלת מידע עדכני, שירות מקצועי ותקשורת ישירה. נשמח אם תעשו  בו שימוש מועיל.

                                                                                                                                                                   בכבוד רב,
                                                                                                                                                           אדר' קיריל קוזיול
                                                                                                                                                  מהנדס העיר  וראש  מינהל  ההנדסה