Процедура смены жильцов (съем земельной собственности)

Муниципалитет города Ришон ле-Цион Финансовое управление

Отдел доходов от жилых помещений

Информационный листок

 

Процедура смены жильцов (съем земельной собственности)

Параграфы 325 - 326 Постановления о муниципалитетах (новая редакция) предусматривают необходимость письменного извещения муниципалитета о любом изменении в лицах, распоряжающихся земельной собственностью. Если такое извещение не было направлено, то распорядитель земельной собственности, зарегистрированный в муниципалитете, несет ответственность за выплату муниципального налога ("арноны") в отношении этой земельной собственности. Данное положение действительно даже в случае, если он прекратил распоряжаться земельной собственностью.

А. Въезд в земельную собственность

  • Лицо, сдающее в аренду или арендующее земельную собственность на период в 12 месяцев или более, обязано направить муниципалитету письменное извещение с приложением указанных ниже документов. Извещение и документы следует направить по почте в отдел поступлений от земельной собственности по адресу, который указан в в нижней части данного документа, или передать лично сотрудникам службы приема посетителей отдела поступлений в наземном этаже здания муниципалитета и/или отдела сборов в западной части города.
  • Арендатор регистрируется в учетных книгах муниципалитета в качестве лица, распоряжающегося земельной собственностью, со дня получения муниципалитетом извещения и при условии, что период найма составляет 12 месяцев и более.
  • Ниже приводится список документов, которые следует приложить к извещению:
    • Копия договора о съеме на период в 12 месяцев и более, подписанная тем владельцем земельной собственности, который указан в регистрационных книгах муниципалитета, и арендаторами земельной собственности. Следует отметить, что указанный период в 12 месяцев исчисляется со дня передачи извещения, и при этом не разрешается представить договор о съеме или зарегистрировать арендатора земельной собственности задним числом. 
    • Текущие показатели счетчика воды на соответствующую дату.
    • Номера телефонов арендатора и арендодателя/ владельца собственности / обладателя права распоряжаться земельной собственностью, который записан в учетных книгах муниципалитета.
    • Платежи муниципального налога ("арноны"), а также оплата воды и канализации в период,  предшествующий передаче извещения, возлагаются на арендодателя/ владельца / обладателя права распоряжаться земельной собственностью, зарегистрированного до момента передачи извещения. Они взимаются в момент смены жильцов. Для оплаты и регистрации по вопросам воды и канализации следует обращаться к сотруднику компании МАНИВ Ришон Лтд на этаже галереи "гимель", лифты отдела казначейства, в здании муниципалитета. 

Б. Выезд из земельной собственности

  • По завершении периода распоряжения земельной собственностью необходимо направить в муниципалитет письменное извещение о выезде из нее. В этом случае следует оплатить муниципальный налог, воду, канализацию и все другие обязательные городские платежи, возлагаемые на земельную собственность до момента передачи извещения. Извещение и документы следует направить по почте или передать лично сотрудникам службы приема посетителей отдела поступлений в наземном этаже здания муниципалитета и/или в отдел сборов в западной части города.
  • На этапе проверки наличия долгов по муниципальному налогу, воде, канализации или любым другим обязательным городским платежам сотрудники службы направят заявителя в соответствующие организации для получения справки / подписи об отсутствии долгов, в частности в отделы вернувшихся чеков, сборов за образование и так далее.
  • Закрытие счета за воду и канализацию выполняется после передачи последних показаний счетчика воды компании "МАНИВ Ришон Лтд", которая находится на этаже галереи "гимель", лифты отдела казначейства, в здании муниципалитета. 
  • С момента получения извещения муниципалитетом имя обладателя прав / арендатора земельной собственности, который прекратил ею распоряжаться, будет удалено, и на него более не будут возлагаться платежи муниципального налога и платежи за воду и канализацию, связанные с данной земельной собственностью.


Отдел поступлений от жилых помещений
Ришон ле-Цион, 75254,  ул. Ха-Кармель 20, здание муниципалитета
Отдел сборов западной части города - Ришон ле-Цион, ул. Залман Шнеур 23
Часы приема посетителей: воскресенье, вторник, среда и четверг - с 8.30 до 14.30, понедельник с 16.00 до 18.00.
Пункт информации и платежей по телефону: 03-9487500, с воскресенья по четверг с 8.00 до 19.00.