Обновление города

   Отдел обновления города отвечает за вопросы городской реконструкции, в частности - улучшение, восстановление и реконструкция обветшавших и/или разрушающихся районов и превращение их в неотъемлемую часть города. Этот отдел несет ответственность за самые различные аспекты обновления облика города - начиная с ремонта фасадов зданий и до программ отселения жильцов, сноса зданий и последующего строительства новых домов.

Основные сферы деятельности подразделения:

Ремонт фасадов зданий - проект ремонта фасадов призван улучшить внешний вид города в районах старой застройки. Запущенные фасады создают неприятное впечатление и приводят к снижению стоимости недвижимого имущества.
Чтобы обеспечить ремонт и обновление старых зданий, муниципалитет издал специальный местный закон (закон о сохранении и ремонт фасадов зданий от 2009 года - 5759 года по еврейскому летоисчислению). В соответствии с этим законом в каждом здании должны быть выполнены необходимые ремонтные работы - как по собственной инициативе, так и на основании требования муниципалитета о ремонте дома. Для облегчения и поощрения ремонтов муниципалитет создал специальный фонд ссуд. Ссуды из этого фонда предоставляются любому владельцу недвижимого имущества, который просит о ремонте фасада, или к которому предъявляется соответствующее требование. Ссуды предоставляются в размере до 25.000 шекелей на жилую единицу, без процентов и без привязки к индексу потребительских цен, а период возврата составляет до 15 лет.
Повышение сейсмической устойчивости зданий в соответствии с программой ТАМА 38 - отдел обновления города в сотрудничестве с отделом лицензирования способствует выдаче разрешений на строительство в соответствии с ТАМА 38 - всеизраильской программой повышения сейсмической устойчивости зданий.
Укрепление - строительство и комплексные программы укрепления строительных объектов в случае землетрясений  - программа "рейш-цадик 1/106", подготовлена в отделе планирования и расширяет права, предоставленные программой ТАМА 38 в целях содействия этому процессу.
Выселение жильцов в целях сноса и последующего строительства - в некоторых случаях физическое восстановление определенных районов с помощью ремонта, усиления или укрепления зданий невозможно, и требуются более серьезные меры - снос старых домов и строительство новых на их месте. Отдел занимается  реализацией программ выселения жильцов в целях сноса и последующего строительства. В основе этих программ лежит снос старых зданий (которые во многих случаях также представляют опасность) и строительство новых домов, современных и качественных. В этом процессе активно участвуют жильцы домов, а реализация проекта проводится поэтапно, что обеспечивает его выполнение.
На сегодняшний день проводятся в жизнь 4 программы выселения для сноса и строительства: участок земли Сэла (на котором уже началось строительство), участок земли Роках, участок земли Алькалаи и участок земли Дгания. Кроме того, еще 5 программ находятся на рассмотрении.
Модернизация жилых районов и промышленных зон - отдел занимается реализацией общих и детальных планов модернизации жилых районов (например, квартал Рамат Элиягу) и промышленной зоны ("участок земли Электра"), которые призваны улучшить использование земель и поощрить их физическое восстановление.
Кроме того, отдел занимается разработкой программ и поощрением любых мероприятий по обновлению города: программа передачи прав, проект квартала РАМБАМ как жизнеспособного квартала и так далее.

Имя Должность Телефон  Электронная почта
Мерав Каплан Инженер по городскому планированию, руководитель отдела 03-9547597 meravk@rishonlezion.muni.il
Архитектор Бальом Эйад Инспектор программ 03-9547252 EyadB@rishonlezion.muni.il