שכונת האירוס הינה שכונה חדשה הממוקמת במקום מרכזי מול קניון ראשונים. בשכונת האירוס צפויות להיבנות כ- 1,211 יחידות דיור ברובה מאופיינת עם תושבי העיר משפרי דיור. בשכונה הוקם בית ספר יסודי, גני ילדים ומעונות יום. כמו כן, בסוף הפיתוח יוקמו שני פארקים מרכזיים שיכללו מתקני משחקים, מתקני ספורט, שטח ירוק ופנאי.
מפת שכונת האירוס:

ריכזנו בעבורכם תשובות לשאלות נפוצות אודות שכונת האירוס:
- מתי יתחילו לבנות את המרכז המסחרי ברחוב שמשון זליג בשכונת האירוס?
נכון לחודש ספטמבר 2020, טרם הוגשה בקשה להיתר למרכז המסחרי בשכונת האירוס, אלא רק בקשה למידע לקראת תכנון בקשה להיתר. שטחי הבניה והגובה נקבעו במפת תב"ע והן כוללת גם חניה תת קרקעית. מדובר בשטח פרטי שהיזם הוא זה שמחליט מתי לבנותו. כמו כן, ממול השכונה ישנו קניון ראשונים לרשות התושבים.
- האם יש הנחיות או מגבלות כלשהן באשר לתכולת המרכז המסחרי או ייעוד החנויות שיוקמו?
בעת תכנון המגרש אנו מוודאים מיקום לפריקה וטעינה בתחום המגרש כך שלא תהווה הפרעה לדיירי השכונה , אצירת אשפה נפרדת לעסקים שלא תהווה מפגע לדיירים, יצירת הנחיות למיקום השילוט לשמירה על מראה השכונה וכדומה .מאחר שבשלב ההיתר עדיין לא ניתן לקבוע מה העסקים שיכנסו לחלק המסחרי, לא ניתן לבחון נושאים נוספים ולכן כרגע אין מגבלות.
בבוא העת העסקים שיצטרפו לשכונה יצטרכו לעמוד בכל התנאים הנדרשים לרישיון עסק כולל אצירת אשפה, תנאי איכות הסביבה, תנאי משרד הבריאות וכו', כל עסק ע"פ המאפיינים שלו.
- מתי צפוי להקים את השטחים הירוקים בשכונה (שצ"פ)?
בשכונה מתוכננים 2 שטחים ירוקים. שטח אחד הושלם ובו מתקני משחק, מתקני ספורט, שטח ירוק. פארק שני יושלם לקראת סיום הפיתוח של השכונה וזה על מנת להימנע מהריסתם ע"י רכבי הבנייה.
- איפה ילמדו הילדים של חטיבת הביניים?
יש חטיבה שצמודה לשכונה. הילדים ישולבו בהתאם לכמות המתאכלסים בפועל ולחטיבות הקיימות בעיר.
- מתי צפוי להסתיים הפיתוח בשכונה?
חלק עיקרי מהשכונה משלים אכלוס עד סוף 2021. שלב שני של שיווק ובנייה ע"י יזמים פרטים צפוי להסתיים ב -2024. עם השלמת הבנייה הסופית יושלם הפיתוח במלואו. כמו כן, הפיתוח באזורים המאוכלסים מתקדם בהתאם לקצב האכלוס.
- האם מתוכנן בשכונת האירוס קיר אקוסטי למניעת רעשים מרחוב הרצל?
בהמשך לבדיקות אקוסטיות וסקר שנערך בשכונה, יוצב קיר אקוסטי לאורך המגרש הציבורי, בצומת הרחובות הרצל ושד' נים.
לשאלות ותשובות בנושאים נוספים לחצו על הקטגוריה הרצויה: